hg0088最新地址

办公室物业费房东交还是租客交？

浏览： | 日期：2017-10-09 10:31:19 | 编辑： 岚禾hg0088最新地址

　　对于租办公室的企业来说，都会遇到交物业费的问题，但是很多都不知道物业费到底该房东交还是租客交，下面岚禾设计为大家先容，办公室物业费房东交还是租客交?
 

 

　　问　　?
 

　　办公室物业费房东交还是租客交?
 

　　答
 

　　1：合同没有规定，房东交;
 

　　2：合同中有规定，就按照合同中的规定来交物业费。
 

　　分析
 

　　1：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;
 

　　2：如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理企业交物业管理费了。
 

　　注意
 

　　1：如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业企业缴纳物业费，遵守物业企业的相关管理规定，并且该合同经过了物业企业的书面确认;
 

　　2：如此出租人就将其与物业企业的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业企业履行这部分权利义务，如果承租人没有付物业费，就应向物业企业承担违约责任。
 

　　温馨提示
 

　　在文章的最后为大家总结，物业费一般都是需要房东和租客协商解决的，一般可以认为合同中没有特殊规定，那么物业费由房东交，如果有规定就按照规定来，就看双方如何协商。