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居民楼里设办公室是否违法？

浏览： | 日期：2018-07-05 10:28:40 | 编辑： 岚禾hg0088最新地址

　　一些初创企业由于资金原因，会先找住宅做为办公场所，那么住宅用于办公是否合法呢?下面岚禾hg0088最新地址为大家先容，住宅用于办公是否合法：

 

　　问

 

　　住宅用于办公是否合法?

 

　　答

 

 

　　1：《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房;

 

　　2：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

 

　　分析

 

 

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　　1：住宅用于办公，需要征得邻居的同意后，带着同意书、和房产证，去居委会办理确认书;

 

　　2：居委会开出证明，并加盖公章;

 

　　3：征得利害关系人同意后，就是合法的;

 

　　4：带着房产证复印件、租房合同、和居委会证明，去工商局办理企业住址的备案手续，该住宅即可用于办公了。

 

　　温馨提示

 

　　在文章的最后为大家总结，《物权法》规定：业主不得将住宅改变为经营性用房;将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。