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什么是塔楼?塔楼的优缺点

浏览： | 日期：2019-06-14 15:10:47 | 编辑： 岚禾hg0088最新地址设计

　　塔楼是什么?相信很多人都有点蒙，不知道塔楼到底是什么?下面岚禾设计为大家先容，什么是塔楼?塔楼的优缺点：
 

　　问
 

　　什么是塔楼?
 

　　答

　　

 

　　1：塔楼一般是指高层建筑，简单描述就是看到建筑显“细长”;
 

　　2：塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。
 

　　分析
 

　　优点
 

　　1、节约土地资源，房价较低
 

　　由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
 

　　2、空间结构灵活，宜于改造
 

　　塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。
 

　　3、结构强度高，抗震性好
 

　　高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。
 

　　4、居高望远，视野开阔
 

　　塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房，是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
 

　　缺点
 

　　1、均好性差，居住密度高
 

　　01：塔楼每层的住户多为6户以上，甚至高达12户，数百户人家挤在一栋大塔楼里，居住环境当然不如板楼优越;
 

　　02：塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后，且不可改变。
 

　　2、使用率不高，存在灰色空间
 

　　塔楼户型的使用率，普遍低于板楼10个百分点左右，而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风，这样的地方被称为“灰色空间”。
 

　　温馨提示
 

　　在文章的最后为大家总结，塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。